Maison à vendre, 139m², Velars-sur-Ouche

Description

Exclusivité Maison récente avec vue panoramique Velars-sur-OucheÀ vendre à Velars-sur-Ouche, dans le lotissement des Lilas Missia, superbe maison passive (DPE A) avec vue imprenable sur la Vallée de l’Ouche. Cette maison moderne et lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de 10, 14 et 17 m², un bureau ouvrant sur une terrasse avec vue sur Notre-Dame d’Étang, une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche et un WC. Les prestations sont au rendez-vous: triple vitrage, adoucisseur d’eau, spa 4 personnes, grand garage, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, VMC double flux. Le tout sur un terrain plat et entretenu de 510 m², dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Dijon, avec un accès rapide à la Lino et à l’A38. Proche des écoles, commerces, maison de santé. Un bien rare, alliant écologie, confort et qualité de vie. À découvrir sans attendre! Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n°Tél: 06.71. 31.26. 09 Mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139 m².