Appartement à vendre, 78m², Pont-Evêque

Description

Appartement T4 lumineux, traversant et spacieux de 78 m² + balcon de 6m² situé au centre de Pont-Évêque. Le logement comprend : 2 chambres spacieuses, double séjour avec balcon et une partie coin salle à manger / espace bureau, qui pourrait convenir d'une 3ème chambre si besoin. Une cuisine entièrement équipée, une pièce à part de 4 m² pour le Dressing qui est aménagé, salle de bain et Wc séparés. Appartement très lumineux, traversant, bien isolé (classe C), avec une belle vue sur le lever du soleil et un balcon spacieux pour profiter du soleil de l'après- midi. La résidence est fermée avec portail à télécommande, des places de stationnement sont disponibles aux résidents + espace vert. Immeuble rénové en 2018, propre et bien entretenu. Voisinage respectueux et calme. Une cave complète le bien. Commerces, boulangerie à moins de 5 minutes à pied. Supermarché, pharmacie et autres commerces à 600m. Deux arrêts de bus au pied de la résidence desservent la gare et le centre de Vienne en moins de 15 minutes. Vienne est à moins de 10 minutes en voiture. Les charges de copropriété sont estimés à 500€ par trimestre, taxe foncière de 1133€ Syndic réactif et Pas de procédure en cours. Dpe Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 et 800€, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 Pas de démarchage auprès d'agence.