Maison à vendre, 156m², Latrape

Description

Particulier vend : Maison 4 pièces habitables à BAX. GROS POTENTIEL avec de nombreux volumes supplémentaires. La surface au sol de la maison est de 230 m², ce qui laisse beaucoup d’espaces à imaginer et à créer ! Grande maison ancienne en pierre de 100 m² habitable immédiatement, à 3 km de Latrape. (école maternelle et primaire, bus pour le collège/lycée). Bax est un petit village situé à 14 km de Carbonne, ville desservie par les lignes de bus et de train. Tous les commerces / tous les services se trouvent à Carbonne ou à Rieux-Volvestre (à 9 km), ou à Lézat-sur-Lèze (à 10 km), ou à Montesquieu-Volvestre (à 8 km) : Pharmacies/banques/restaurants/boulangeries/supermarchés, marchés etc.) A Latrape (3 km) vous trouverez une école maternelle et primaire, la ligne de bus pour le collège/lycée, un bar culturel, un marché de producteur. Charmante maison de village (avec jardin de 1000 m²) en cours de rénovation, préservant le cachet de la maison (pierres apparentes, sol en foraine…). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour/salle à manger/cuisine de 46 m², et d’un second salon de 21 m² (ou une chambre) donnant sur une véranda de 7 m². La cuisine est composée de plaques de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, une cuisinière à bois qui fait chauffage central (installation neuve), et un insert cheminée Ruegg Orpheus dans le séjour. Toujours au rez-de-chausée, vous trouverez aussi un atelier de 40 m², une entrée de 18 m² ouverte sur le jardin, un appentis de 30 m², une grange de 17 m², et une étable de 12 m². Ainsi que 70 m² de dépendances attenantes (ancienne porcherie, sol en foraine dans les boxes). Au 1er étage, une chambre de 20 m² habitable, rénovée (à revoir selon vos goûts), et une salle de bain (baignoire + douche) fonctionnelle mais à finir, vous accueilleront le temps de réhabiliter le reste de la maison, selon votre projet. Vous trouverez encore au 1er étage une seconde chambre de 20 m² à rénover. Ainsi qu’un espace de 40 m² sous comble pouvant être transformé en studio indépendant ou grande chambre (plancher à refaire pour la partie studio). Toutes les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage central sur cuisinière à bois + insert cheminée. La toiture est plutôt propre dans l’ensemble (flexotuile en bon état + tuiles). Une partie de 45 m² environ est à remanier (devis réalisé). Une fosse septique est connectée à la maison et s’écoule en bas de parcelle (à mettre aux normes). Les toilettes ont été démontés et remplacés par des toilettes sèches, mais l’évacuation est toujours existante. Pour l’extérieur, il y a un parking pour 4 voitures (+un ancien garage qui pourrait faire un parking supplémentaire). Une terrasse et jardinet de 50 m². Et un jardin de 1000 m² environ avec un emplacement constructible de 50 m² (cabane de jardin éventuel ou autre). Vous trouverez de nombreux arbres : un abricotier et un plaqueminier extraordinaires, nashis, figuier, noyer, prunier, cerisier. De plus, le bien dispose de 2 parcelles non mitoyennes pour une surface d’un peu plus d’un hectare. Nous avions réalisé un devis pour la création du studio et de chambres supplémentaires dans la partie grange. Devis que vous pourrez éventuellement utiliser… Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais il y un très joli potentiel pour cette maison.