Appartement à vendre, 112m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 4 pièces 112 m² A vendre au coeur d'Aix-en-Provence, dans une résidence fermée avec gardien, découvrez ce T4 offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. L'atout majeur de cet appartement : une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Un cadre rare qui permet d'imaginer une terrasse paysagée, un espace repas ou encore un agréable salon extérieur. L'appartement se compose actuellement de : - Une cuisine équipée - Trois chambres dont une suite avec salle d'eau - Une salle de bains - Un WC - Une belle pièce de vie à repenser selon vos envies Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de réinventer entièrement l'appartement et de créer un intérieur contemporain à votre image. Un parking privatif complète ce bien. LES ATOUTS - Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Aix-en-Provence - Terrasse exceptionnelle de 50 m² plein Sud - Important potentiel de rénovation - Résidence fermée avec gardien - Parking privatif - 3 chambres Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un appartement unique dans un emplacement recherché. Un emplacement central + une terrasse de 50 m² + un parking : une combinaison rare à Aix-en-Provence. Un appartement rare par son emplacement, sa terrasse et son stationnement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville. À découvrir rapidement ! DPE : C GES : C Prix : 545 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Retrouvez l'intégralité des photos, le descriptif détaillé ainsi que les informations de quartier directement sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] RCS Aix 814 576 Aménagement de certaines photos grâce à l'intelligence artificielle. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué