Maison à vendre, 126m², Le Chay

Description

Faites l'acquisition d'un magnifique terrain de 445m² situé dans la charmante ville de Le Chay. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités urbaines. Le Chay, une localité à la fois paisible et dynamique, est l'endroit rêvé pour construire votre future demeure. Vous serez séduit par le charme de cette ville qui a su conserver son authenticité tout en proposant toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Proximité avec les villes de Saujon, Royan et Semussac. À vendre, une maison de type Étage, d'une superficie de 126 m², idéale pour un couple avec enfants ou toute personne désirant un espace de vie spacieux et confortable. Cette demeure se distingue par son architecture soignée, avec une toiture en tuiles, apportant une touche d'authenticité et de charme. La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'étage, où se trouvent les chambres, offre une separation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, ce qui assure une tranquillité et une intimité appréciables. La toiture en tuiles, en plus de son aspect esthétique, assure une bonne isolation thermique et phonique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71750 euros), les frais de notaire estimés 6845 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts — valeur 7 464 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : FLBO-