Appartement à louer, 63m², Sassenage

Description

À louer directement par le propriétaire, sans frais d’agence, appartement de 63 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une maison dans le bourg de Sassenage, rue de la République. L’appartement dispose de sa propre entrée indépendante, offrant une véritable autonomie aux occupants. ? Le logement Il comprend : - une chambre - un salon - une cuisine séparée - une salle de bain avec WC. En complément des 63 m² habitables : - un local vélo / cave privatif fermant à clé - une cave voûtée souterraine en pierre. ⚠️ Pas de balcon ni de terrasse. ? Cuisine Cuisine semi-équipée comprenant : - plaque de cuisson électrique - hotte - évier et plan de travail - réfrigérateur - micro-ondes. ?️ Une location avec le minimum d’équipement Le logement est proposé avec le minimum d’équipements réglementaires d'une location meublée, à savoir notamment un lit, de la vaisselle ainsi qu'une table et des chaises pour deux personnes. L’idée est de vous laisser aménager librement le logement avec vos propres meubles et équipements. Les éléments fournis peuvent naturellement être stockés si vous souhaitez utiliser votre propre mobilier. ? Un emplacement pratique et calme Situé dans le bourg de Sassenage, dans un quartier calme, l’appartement permet d’accéder facilement à pied à de nombreuses commodités : - supérette - boulangerie - la Poste - écoles maternelle et primaire - crèche - marché local deux fois par semaine - arrêts de bus - parcs - montagne (cuves de Sassenage) - école de musique. ? Stationnement Il n’y a pas de parking privatif. En revanche, de nombreuses places de stationnement gratuites toute l’année sont disponibles à proximité immédiate, notamment : - place Sasso Marconi / parking de la Falaise : 100 m - parkings derrière l’église : environ 200 m - parking derrière l’école : environ 300 m - parking derrière la mairie : environ 200 m. Il est également possible de stationner ponctuellement devant l'appartement, à cheval sur le trottoir, le temps de décharger des courses ou des affaires. ? Charges et frais Pas de copropriété, pas de charges communes et pas de frais d’agence. Seule une charge individuelle correspondant à l’entretien annuel obligatoire de la chaudière est à prévoir. Les autres dépenses sont vos consommations individuelles : eau, électricité et gaz. Possibilité d'avoir accès à un Wi-Fi partagé ou de souscrire votre propre abonnement fibre optique. ? Un logement adapté à une cohabitation respectueuse L'appartement se trouve dans une maison dont j'occupe l'étage supérieur. Même si chacun dispose de son espace et que l'appartement possède une entrée totalement indépendante, nous partageons le même bâtiment. Je recherche donc impérativement des locataires calmes, non-fumeurs et respectueux, souhaitant vivre dans un environnement paisible. L'objectif est que chacun puisse profiter pleinement de son logement dans un climat agréable, fondé sur la bienveillance, le respect et la courtoisie réciproques. Cette précision est importante pour moi : je privilégie une relation simple et cordiale avec mes locataires, dans le respect de l'intimité et de la tranquillité de chacun. ? Disponibilité Appartement libre et visitable à partir du 25 août 2026. ? Direct propriétaire : aucun frais d’agence. DPE : C