Appartement à vendre, 25m², Pessac

Description

Rentabilité : 6.48% Prix : 68 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER Annuel Ht : 4 403€ Type De Résidence : Mixte Affaires / Etudiante Bail : Segment Etudiant Investissez Dans Une Résidence De Services : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut Lmnp, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION Du Bien : - Un studio meublé de 25.08m², - A 25 minutes du centre de Bordeaux et à moins d'une heure de route des plages, - L'établissement est situé à proximité des zones d'activités et du campus de Pessac - Un nouveau bail prendra effet le 1er novembre 2026, incluant une hausse de loyer de 3% - Peu de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 179 lots. Contactez-nous ou sur notre site internet.