Maison à vendre, 188m², Schweighouse-sur-Moder

Description

Schweighouse-sur-Moder, au centre du village, 10 rue du Moulin - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité cette maison 7 pièces de 188,30 m² avec terrasse, jardin et garage bâtie à partir de 1934 sur une parcelle de 4,80 ares. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une cuisine d'été. À l'étage, composée, d'un pallier, de deux chambres avec terrasses, de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol de la maison est composé d'une cave ainsi que d'un local technique contenant la chaudière individuelle au gaz datée de 8 ans. À l'extérieur, le terrain de 4,80 ares est agrémenté d'une grande terrasse, d'un garage double, d'une allée et d'un espace avec pelouse et actuellement piscine hors sol. L'isolation extérieure intégrale de la maison a été réalisée il y a 10 ans. L'étage peut bénéficier d'une entrée indépendante et permettre la division de la maison en 2 appartements individuels. Prix honoraires d'agence inclus: 399 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence. Diagnostic de performance énergétique (DPE) du 15.04. 2026: C. Consommation énergie primaire: 147 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre (GES): C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2 104 € et 2 846 € par an. Vous pouvez demander directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, lors de votre entrée en contact avec notre agence. Surface loi Carrez: 188.3 m².