Maison à vendre, 97m², Morières-lès-Avignon

Description

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Morières les Avignon, découvrez cette jolie villa construite en 2010, en excellent état. D'une superficie de 97 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 343 m² et bénéficie d'une belle piscine carrelée de 10 x 5 m isolé ainsi que d'un garage indépendant de 15 m² et d'une terrasse carrelée de 15 m². La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, récente. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. Vous trouverez également un WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de 9,64 m², 14,49 m² et 18,33 m²(avec sa propre salle d'eau privative) ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un WC et un dégagement. Côté confort, la villa dispose notamment de 3 climatisations réversibles, de volets roulants électriques et de gouttières récemment installées, d'une barrière pour la piscine . Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités. Consommation d'énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 69 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1 680 €, abonnements compris, selon les tarifs des années 2021, 2022 et 2023.