Maison à vendre, 246m², Saint-Etienne

Description

Saint-Etienne Vivaraize Maison de Maître 246 m² - 6 Chambres - Garage - Dépendances - Terrain 973 m² Saint-Etienne, secteur Vivaraize, vous est proposé par votre agence Orpi Chateaucreux, une magnifique maison de Maître des années 1930, de 246 m², 6 chambres, sur une parcelle de terrain verdoyante de 973 m² avec garage et dépendances ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de cette maison en excellent état. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition et possédant tous les codes du bourgeois ... Parquets chevrons, moulures, staffs et belle hauteur sous plafond ... La pièce de vie accède directement au jardin, intimiste et bucolique. Ce niveau est complétée par une cuisine familiale de 19 m² (avec accès accès extérieur direct), aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson, lave-vaisselle, four, micro-onde et hotte. Vous disposerez également sur ce niveau, d'un espace buanderie avec un meuble sous vasque et un Wc indépendant. Un majestueux escalier vous permettra d'accéder au premier étage, revêtu des parquets massifs dernièrement rénovés et composé de trois chambres, de 27 m², 18 m² et 15 m² ( avec point d'eau). La chambre parentale possède son balcon privatif. La salle d'eau, de 6 m² est aménagée d'une douche, un meuble double vasque, miroir et luminaires. Wc indépendant. Le second niveau comprend également 3 vastes chambres, de 17.82 m², 15.85 m² et 14.36 m², ainsi que d'un bureau, dressing ou encore pièce de jeu de 7.40 m², une salle de douche rénovée en 2026 avec meuble sous vasque, miroir, luminaires et colonne de rangement. Wc indépendant. L'ensemble des parques et peintures ont été rénovés en 2025 par des professionnels ! Le sous sol est complet, il dispose d'une vaste buanderie, un espace chaufferie et pièces de rangement. Pour compléter l'ensemble, vous découvrirez un garage double avec portail électrique et de nombreux espaces dépendances / rangements / atelier. Construction en mâchefer, Double vitrage Pvc sur l'ensemble, volets roulants électriques et manuels, chauffage au gaz. Dpe D !! Taxe foncière 2025 : 3955 € Une splendide demeure familiale nichée dans un excellent secteur ... A visiter sans tarder ... Référence agence : 4669 Référence annonce : 7Oij-Doh-V0t Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)