Appartement à vendre, 91m², Gien

Description

Idéalement situé situé à Gien à 10mn à pied de la gare, à proximité de l'école maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, alimentaire…) et du centre hospitalier. Appartement au 1er étage composé : Entrée avec placard penderie, Séjour de 27m², couloir avec placard, trois Chambres dont 2 avec placards, salle-de-Bains, Wc, Cuisine, Balcon de 9 m2, Grande Cave de 35 m2. Double vitrage, store électrique, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chaudière au gaz individuelle pour le chauffage. Les charges sont collectives (syndicat de copropriété à 125 euros/mois), Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Immeuble très propre et très bien entretenu Cette annonce référence 316461 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Michael Monchecourt (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 319 kWhEP/m²/an Score Ges : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 316461 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations