Maison à vendre, 115m², Périgueux

Description

Possibilité d’aménager 3 studios Emplacement privilégié à deux pas du parc des Arènes Au cœur de Périgueux, à proximité immédiate du parc des Arènes, découvrez cette maison de ville pleine de charme, répartie sur trois niveaux et offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile des espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et un cachet authentique qui lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec un espace convivial prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments du quotidien. Le premier étage accueille une chambre spacieuse, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, offrant une configuration intéressante pour différents projets d’aménagement. À l’extérieur, un charmant jardinet, à l’abri des regards, invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant, notamment pour un projet d’investissement locatif avec la possibilité d’envisager la création de trois studios, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique nécessaires. Sa situation recherchée, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, constitue un atout supplémentaire pour séduire de futurs occupants. Une opportunité à découvrir sans tarder, que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à valoriser ou acquéreur souhaitant donner vie à un bien de caractère au cœur de Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.