Appartement à vendre, 58m², Pau

Description

Appartement 2 pièces 58 m² Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ? Découvrez cet appartement T2 de 58 m². Situé entre le Foirail et Montpensier à Pau, entièrement rénové. Libre de toute occupation, il est prêt à être mis en location dès l'acquisition, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Les atouts de ce bien : ? Excellente rentabilité locative potentielle ? Aucun travaux à prévoir ? Appartement libre de toute occupation ? Grande pièce de vie de 35 m² ? Chambre de 17 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Menuiseries Pvc double vitrage ? Petite copropriété de 11 lots ? Taxe foncière : 919 €/an Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un appartement rénové, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées et un excellent potentiel de rendement. Une opportunité rare sur le marché palois. Votre conseiller Cofim Pau Est : Jérémie Péré Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 913519765 Rcp Galian Smabtp Rcaco-. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :