Appartement à vendre, 77m², Annecy

Description

Agences s'abstenir, merci. Entièrement refait récemment (dont les vitrages à isolation thermique renforcée) Dominant le Thiou, au calme absolu (seuls les canards et le fil de l'eau se font entendre), cet appartement offrira à votre famille un cadre de vie privilégié en cœur de ville : tout est accessible à pied (commerces, restaurants, cinémas, écoles, et à 5mn lac, forêt...) par l’ascendeur. D'une surface utile de 85m² (77m² carrez), il dispose de 2 chambres (chacune avec sa terrasse tropézienne vue sur le thiou, les montagnes et les toits de la vieille ville), d'un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, d'une cuisine neuve (2026), d'une salle de bain avec douche et WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La pièce de vie comprend le salon et la salle a manger avec sa terrasse (la 3ème). Les charges de copro comprennent le chauffage au sol électrique collectif et l'eau chaude. Le bien est complété par une place de parking et une cave.