Appartement à louer, 41m², Saint-Priest

Description

Appartement 2 pièces 41 m² AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM (onglet louer, vous retrouverez l'annonce avec un lien easyloc en description). Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS). Disponible le 1er novembre 2026 Au coeur de la commune de Saint-Priest, situé au 18 rue du Docteur Gallavardin, joli T2 récent de 41.40 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 23 m² avec un espace cuisiné aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre de près de 12 m² et d'une salle de bains avec WC. Jouissance exclusive d'un box en sous-sol. Chauffage : individuel gaz Eau chaude : Individuelle gaz Eau froide : individuelle Transports en commun : tram T2 (arrêt St-Priest Hôtel de Ville), bis (arrêt Henri Maréchal) Proche de toutes commodités (commerces, écoles, …) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Loyer : 555.24 € Charges : 43.00 € Loyer charges comprises : 598.24€ Dépôt de garantie : 555.24 € Honoraires de location : 538.20 € dont état des lieux : 124.20 € DPE : C, 71kWh/m²/an. GES : C, 13 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels en énergie du logement : entre 340€ et 510€, prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).