Maison à vendre, 160m², Vieux-Condé

Description

Idéal artisan, profession libérale ou investisseur, beaux volumes pour cette maison bourgeoise développant environ 160m² habitables + garage attenant de 121m². Comprenant couloir d'entrée, séjour actuellement aménagé en chambre, salon, cuisine équipée, grande véranda bois/alu, dégagement, salle de douche avec espace buanderie/chaufferie. Cave saine. Au premier: dégagement, salle de douche avec rangements, 3 chambres dont une divisée en deux. Second: combles aménageables. CCgaz de ville, tout à l'égout double vitrage PVC, volets roulants et battants (certains électriques), alarme, puis artésien alimentant toute la maison en eau. Le tout bâti sur 537m² clos. Comprenant: dépendance (ancien pigeonnier, avec grenier). Jardin clos et entretenu. Expo OUEST, chemin de promenade juste derrière la maison. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160.25 m².