Appartement à vendre, 109m², Nantes

Description

Situé dans le quartier recherché de Procé à Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement d'environ 109 m², construit en 1970, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. En bon état général, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d’une exposition sud et offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports en commun, commerces, espaces verts et loisirs. L’appartement se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Deux chambres - Une chambre disposant de sa propre salle d’eau - Une salle de bains - Des WC séparés Annexes et extérieur : - Un garage fermé - Une cave - Une terrasse de 6 m² Équipements : - Chauffage : collectif avec compteur individuel - Menuiseries : simple vitrage d’origine Charges & fiscalité : - Charges de copropriété : environ 450 € / mois (eau chaude, chauffage, entretient de la piscine et du parc de tennis) - Taxe foncière : environ 2 090 € Les plus de l'immeuble : - Résidence sécurisée avec deux gardiens - Piscine couverte - Terrain de tennis Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement de qualité à Nantes, idéal pour une résidence principale ou pour un projet d’investissement.