Appartement à vendre, 63m², Castelnau-le-Lez

Description

A vendre : Appartement T3 de 63,87 m² avec grande terrasse – Castelnau-le-Lez Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 63,87 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 17,5 m², exposée Est. Grâce à sa belle profondeur, elle accueille aisément un salon de jardin et une table pour les repas en extérieur. Un véritable prolongement du séjour, très agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (avec possibilité de la transformer en garage fermé, sous réserve des autorisations de la copropriété). Les atouts de l'appartement ✔ Résidence récente (2017) avec ascenseur ✔ Climatisation réversible ✔ Grande terrasse de 17,5 m² ✔ Appartement soigneusement entretenu ✔ Place de parking privative en sous-sol ✔ Tramway au pied de la résidence ✔ Tous les commerces du quotidien accessibles à pied ✔ Aucun travaux à prévoir avant emménagement Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. Prix : 244 900 € Informations complémentaires • Surface Carrez : 63,87 m² • Résidence sécurisée avec ascenseur (2017) • Charges de copropriété : 2 052 € / an • Taxe foncière 2026 : 1 427 € • DPE : B (70 kWh/m²/an) • GES : B • Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.