Maison à vendre, 140m², Corbarieu

Description

Maison 5 pièces 140 m² Située à Corbarieu, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Montauban Sud, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace jour et apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont : une chambre avec bain privatif, une autre bénéficiant d'un point d'eau. Une pièce supplémentaire donne accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambre(s), bureau, salle de jeux d'environ 135 m². À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1.3 hectares vient agréablement compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance d'environ 250 m², anciennement des écuries, ainsi que d'un pigeonnier, parfait pour du stockage, un atelier, ou encore un futur espace aménagé. Un bien rare avec dépendances et fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation/aménagement. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).