Maison à vendre, 122m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

A vendre en exclusivite, en plein bourg de bouaye, proche du college saint hermeland et de toutes commodites. Maison familiale renovee energetiquement (dpe classe b) et a rafraichir interieurement selon vos gouts, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'amenagement. Ses 122 m2 habitables se composent d'un hall d'entree avec placard et wc, un salon-sejour de 33 m2 donnant sur le jardin, une cuisine separee et un garage attenant. A l'etage, le palier dessert une chambre avec salle de bain privative, une seconde chambre avec placard et salle d'eau, deux autres chambres, un dressing et des wc independants. La maison se compose egalement d'un grenier compose de deux pieces, ce qui offre un beau potentiel d'amenagement selon vos besoins. A l'arriere, un beau jardin clos et deux dependances de 20 et 26 m2 ideales pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Honoraires a charge acquereur de 4,4 % ttc. Une opportunite a decouvrir avec l'agence immo de st aignan de grand lieu. Lagenceimmo44. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.