Appartement à vendre, 70m², Torcy

Description

Appartement 3 pièces 2 chambres 70.55m² Torcy Comme une maison avec terrasse, à deux pas de toutes les commodités ! Laissez vous séduire par ce superbe 3 pièces de 70.55m² qui offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un espace bar idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, véritable prolongement du salon aux beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant. Ce bien dispose également d'un box fermé, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est un de ses points forts : écoles, parcs, commerces de proximité, pistes cyclables et piscine sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, le bus 220 situé à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement le Rer A et Paris en moins de 45 minutes. Les points forts que l'on aime particulièrement : L'esprit « petite maison » très recherché La terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et bar Le box fermé La proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts Un accès rapide à Paris grâce au Rer A Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial tout en restant parfaitement connectés à la capitale. Une visite suffira pour voir le charme que vous pourrez créer dans cet appartement ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 4326 1-Bi31780 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).