Maison à vendre, 131m², Dambach

Description

Maison de plain pied 131 m² sur 16 ares Exceptionnel à la vente ! Une maison de plain-pied de 2016, 131 m², 4 pièces avec une pièce de vie de 53 m². Cette maison contemporaine coche tous les critères de la parfaite maison. Une entrée avec une belle verrière qui donne accès à une pièce de vie lumineuse de 53 m². Une cuisine contemporaine, pratique avec son grand ilot centrale, épurée avec ses longues lignes et ses couleurs intemporelles et ouverte sur le séjour, avec un accès direct vers la terrasse sud/sud-ouest. Trois grandes chambres de 12,5 , 13 et 14 m² avec leur placard intégré, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et un Wc séparé. À cela, se rajoute une buanderie toute en longueur avec ses rangements intégrés, un atelier de 15 m² et un Wc proche de la terrasse pour un accès direct lorsque vous passerez vos journées à l'extérieur. Enfin, un garage de presque 27 m² pour tous vos véhicules à 1, 2, 3 ou 4 roues. Le terrain est idéal. 16 ares clôturés et arborés avec une magnifique piscine de 8x4 m chauffer, une douche extérieure, un coin balançoire baigné dans la végétation et un espace pour vos poissons avec son petit ponton. Points techniques : Maison classée en Dpe A et Ges A Chauffage par Pac Air/eau, chauffage au sol dans toute la maison Isolation par l'extérieur 30 cm Isolation du toit 40 cm de laine de verre + 10 cm de laine de roche Isolation de la dalle avant le chauffage au sol, 10 cm Fenêtres triples vitrage avec caissons volets roulants isolés. Vmc double flux Cloison intermédiaire avec isolation thermique et phonique Terrasse sur plots en grés céram. Dans cette maison, il ne manque que votre touche personnelle pour vous y sentir bien, pour le reste, on ne peut pas faire mieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Marion Meyer , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr038529 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations