Maison à vendre, 180m², Revel

Description

Maison de ville rénovée, idéalement située dans une rue calme, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie citadine: garage, jardin et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment d’origine conservés dessert une pièce à rénover 50m² environ), avec accès direct au jardin et arrivée d’eau ainsi qu’électricité déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce niveau comprend également un garage et une buanderie de 14m² environ avec accès rue direct pouvant également faire office d'entrée secondaire. Le premier étage accueille une belle pièce de vie traversante avec cuisine neuve sur mesure, ouverte sur une terrasse couverte. Cette dernière, entièrement isolée, peut facilement être fermée afin d’agrandir l’espace de vie. Les menuiseries sont de grande qualité, tous les murs ont été doublés, et le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (air chaud / air froid). La qualité de la rénovation se reflète également dans l’excellente performance énergétique du bien. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette rénovation réussie marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Lumineuse et harmonieuse, cette maison offre un véritable potentiel. Vous serez séduits par son jardin exposé plein sud, sa terrasse ombragée et sa vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.