Maison à vendre, 200m², Les Avenières Veyrins-Thuellin

Description

Investissez autrement : Vente à paiement échelonné d’une maison d’exception libre de toute occupation ! Offrez-vous une opportunité rare dans un cadre verdoyant et recherché aux Avenières – Veyrins-Thuellin en Isère. Maison de maître en excellent état, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, offrant charme, calme et authenticité. Cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de 697 m², vous propose : ✔ 7 pièces lumineuses ✔ Magnifique terrasse avec les quatre orientations ✔ Piscine privée pour des moments de détente ✔ Garage et cave pour votre confort Une solution innovante : la vente à paiement échelonné vous permet d’accéder à un bien d’exception sans financement bancaire classique. • Valeur estimée : 337 000 € • Apport à l’acquisition : 99 415 € HAI (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur) • Mensualités : 1 460 € sur 15 ans (indexée IRL) La répartition entre apport et mensualités peut être différente. ? Contactez-nous pour en savoir plus et étudier votre projet patrimonial. La vente à terme, une vente sans aléa Les avantages de la vente à terme Avantages fiscaux sur les mensualités : Les mensualités perçues ne sont pas imposables. Durée de la mensualité : La mensualité est payable jusqu’à l’échéance prévue. En cas de décès du vendeur, elle est transmise aux héritiers. Revalorisation de la mensualité : La mensualité est indexée chaque année à la date anniversaire du contrat sur l’indice INSEE (IRL ou ICC). Garantie du paiement des mensualités : Un Privilège de Vendeur (équivalent à une hypothèque de Premier Rang) est acté par le notaire le jour de la signature de la vente, ce Privilège de Vendeur est assorti d’une clause résolutoire. La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix de vente comptant, puis le restant sous forme de versement de mensualités sur une durée prévue dès la signature chez le notaire. Il existe deux types de vente à terme, libre ou occupé. À la différence d’un contrat viager, il n’y a pas d’aléa dans la vente à terme, on connaît donc la durée de paiement des mensualités. C’est une forme de crédit vendeur entre les parties dont on définit à l’avance l’apport et le montant des mensualités ainsi que la durée de paiement.