Maison à vendre, 149m², Montauban-de-Bretagne

Description

​À vendre de particulier à particulier, grande maison de ville de 149 m² habitables, idéalement située dans l'hyper-centre de Montauban-de-Bretagne (à 25 min de Rennes, accès rapide RN12 et gare SNCF à proximité). - ​Agencement des espaces : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, un premier bureau (ideal télétravail) et une salle d'eau avec WC. ​1er étage : espace mezzanine desservant 3 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative avec WC. ​2ème étage : un grand bureau/espace de jeu et une 4ème chambre avec sa propre salle de bains. - ​Extérieurs et annexes : ​Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé et stationnement privé. ​Dépendance de 60 m² offrant un fort potentiel (atelier, stockage ou aménagement futur). ​Cour intérieure abritée avec terrasse et puit fonctionnel. - ​Prestations et confort : ​Chauffage : poêle à granulés. ​Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique. ​DPE : Classe D (Diagnostics réalisés et complets). ​Informations financières : ​Prix net vendeur : 325 000 € ​Démarchage professionnel et agences strictement refusés.