Maison à vendre, 48m², Licques

Description

Opportunité de terrain à bâtir sur la commune de LicquesSur un ensemble de 2 725 m² répartis en plusieurs parcelles, cette propriété offre un beau potentiel de construction dans un cadre verdoyant et paisible, recherché pour sa tranquillité.Un bâtiment semi-mitoyen existant de 48 m² avec cave et dépendance comprenant une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau (classé en DPE G) est implanté sur le terrain. Il est à rénover intégralement ou à démolir.À l’arrière, une parcelle de 1 950 m² comprend une zone constructible d’environ 400 m², classée en zone UB au Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), permettant une emprise au sol jusqu’à 60 %, soit près de plus ou moins 240 m² de surface constructible. Idéal pour un projet résidentiel. (Voir dernière photo) Le reste du terrain est en agricole.Une belle opportunité de construction, à saisir dans un secteur recherché pour son environnement calme.Prix : 92 000 euros HAI dont 8.24% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 85 000 euros. Taxe foncière : 313.00 euros DPE : G - 629 kWh/m².an GES : C - 19 kg CO2eq/m².an Référence de l'annonce : 428482