Maison à vendre, 90m², Ruy

Description

Direct Propriétaire Maison familiale de 90 m2, belle construction de 1982, très bien entretenue, sur un terrain de 1000 m2, piscinable ou possibilité d’extension (constructible Uc), selon votre projet. Située sur la commune de Ruy, dans un environnement calme et verdoyant, à 3 minutes de la sortie d’autoroute 8 Ruy/ Bourgoin. Un véritable havre de paix, idéale pour une famille pour profiter des beaux jours, avec sa première terrasse à l’est, la seconde à l’ouest. La partie habitable de 90m2 est de plain-pied, avec une cuisine fermée possibilité de l’ouvrir sur le salon. Également, aucun mur porteur dans la partie habitable, vous permettant de réaménager l’ensemble de la maison si vous le souhaitez. Plan d’origine à l’appui. Poêlé à bois de qualité, climatisation réversible neuve installée en 2024 (factures à l’appui). Trois chambres, dont 2 avec placards intégrés. Grande salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne Wc indépendant, et petit placard buanderie. Tout à l’égout Le Dpe énergétique a été réalisé ce 10/09. Le prochain ramonage aura lieu ce 15/09. Le sous-sol de 100m2 est carrelé, à un fort potentiel : 52m2 parties garage + annexe 47m2 de cave Libre à votre imagination : salle de sport, chambre supplémentaire, cave à vin, salle de cinéma. Plus de photos sur les autres sites ou en Off