Appartement à vendre, 82m², Montargis

Description

Special Investisseur Centre-Ville – Appartement 83 m² – Vue Sur Le LOINGIdéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Montargis et 10 minutes à pied de la gare, proche de tous commerces et services, venez decouvrir ce bel appartement en trés bon état de 82,27 m² dans une copropriété avec ascenseur ,calme, sécurisée et recherchée. Avec une rentabilité pereine de 6,3 % brut (loyer mensuel 600 euros + charges ) ce bien est vendu avec une charmante locataire déja en place. Situé au 1er étage, il se compose :-D'une entrée avec placard-Une cuisine équipée de 9m²et un cellier de 3m² -Un double séjour avec de 34m² exposé sud-est avec accés à un balcon de 8m² offrant un bel espace exterieur avec vue dégagée sur le loing- Deux chambres - Un W.C séparé - Une salle de bain avec douche lots annexes : une cave + une place de parking exterieure numérotéeCharges annuelles : 1 596 euros (dont 80 % récupérables auprés du locataire comprenant charges courantes et eau froide