Maison à vendre, 485m², Puycelsi

Description

Située au cœur de l’un des « Plus Beaux Villages » de France officiellement reconnus, cette propriété exceptionnelle est actuellement exploitée en tant qu’hôtel (le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives s'il souhaite poursuivre cette activité) et offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’une opportunité commerciale unique. Composée à l’origine d’un ensemble de bâtiments classés datant du XVIIe siècle, elle a été soigneusement réaménagée par un architecte en 1990, alliant ainsi le caractère historique au confort moderne tout en conservant de nombreux éléments architecturaux d’origine. Située dans la célèbre région viticole de Gaillac, souvent surnommée la « Toscane française », la propriété propose huit chambres d’hôtes avec salle de bains privative, toutes aménagées de manière unique, dont deux bénéficient d’une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. Cet espace modulable pourrait continuer à fonctionner comme établissement d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires, ou se prêter tout aussi bien à un restaurant avec chambres, un lieu de retraite, un espace événementiel ou une impressionnante résidence privée. La propriété comprend : Une réception élégante et un salon pour les hôtes avec une cheminée de caractère Un restaurant et un bar pouvant accueillir environ 40 convives Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une grande salle de conférence, bibliothèque ou salle de réception L’ensemble de la propriété présente de magnifiques éléments d’époque, notamment de superbes arcades en pierre du XVIIe siècle, des détails architecturaux classés, des murs en pierres apparentes et un vitrail remarquable du XIXe siècle. Points forts: Rénovation conçue par un architecte de bâtiments historiques classés Huit chambres d’hôtes avec salle de bains privative Restaurant, bar et cuisine professionnelle Salle de conférence/réception Éléments d’époque exceptionnels dans l’ensemble de la propriété Emplacement de choix dans l’un des villages les plus pittoresques de France Situé au cœur des célèbres vignobles de Gaillac