Maison à vendre, 72m², Marthon

Description

Logement basse consommation, classé A, chauffage par le sol avec pompe à Chaleur. Terrain entièrement clôturé Au calme, dans un cadre Champêtre, Village de Marthon, à deux pas des commerces, maison contemporaine de plain pied, prête à habiter, classée basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Cette maison, sur vide sanitaire, comprend une pièce de vie de 33 m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2,1 salle d'eau et 1 Wc séparés. Assainissement collectif. Garage de 16 m2. Abri de jardin de 5 m,2 terrasses carrelées, récupérateurs d'eau. Terrain clos de 1104 m2, avec portail à ouverture automatique des plantations d'arbres et d'arbustes ont été récemment faites. Cette maison récente de 2018, vous séduira car elle ne nécessite aucun travaux, elle est très lumineuse, notamment grâce à sa large baie vitrée, les équipements sont quasiment neufs elle est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, école primaire et services du centre de Marthon, sont accessibles à pied en quelques minutes.(10/15 mn) La gare Tgv d'Angoulême est à 30 mn de voiture (Paris 1H45 Bordeaux 45 Mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yves Tricaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°878 913 938 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 599855 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris).Demander plus d'informations