Appartement à vendre, 59m², Le Creusot

Description

Le Creusot - 48000€ Au premier étage d'un immeuble de quatre appartements en copropriété, ce logement se distingue par un agencement réfléchi et des volumes bien répartis. L'entrée distribue les pièces de manière intuitive, facilitant la circulation et la séparation des espaces de vie et des espaces nuit : une configuration pratique au quotidien qui favorise autant les moments partagés que l'intimité. Le séjour, bénéficie d'une luminosité agréable qui garantit une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, de surface suffisante, permettent d'installer un lit et des rangements elles peuvent aussi recevoir un bureau ou un dressing selon vos besoins, ce qui rend le bien modulable pour un couple, une petite famille ou un usage en colocation. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort fonctionnel appréciable pour l'organisation. Le système de chauffage au fuel est installé dans le logement. À cela s'ajoute une cave privative, solution de stockage pratique pour les affaires saisonnières, les outils ou les vélos. Situé dans un environnement calme, l'appartement invite à des moments reposants et à une qualité de vie intérieure sereine. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité pour un investissement locatif. Pour découvrir le potentiel de cet appartement et envisager vos aménagements, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 17880 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 625 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F