Maison à vendre, 122m², Saint-Raphaël

Description

À Saint-Raphaël, THE NEW AGENCY vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 122,37 m², édifiée en 1960, dans un environnement calme. Point fort de la maison : deux entrées distinctes, l'une desservant le rez-de-chaussée, l'autre le premier étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de parents ou d'un grand enfant en toute indépendance, espace pour une activité professionnelle, ou encore projet locatif. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Elle dispose d'un balcon, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul. L'intérieur est à rafraîchir : c'est l'occasion de l'aménager à votre goût. Le bien est vendu non meublé. Taxe foncière : 2 404 euros/an. DPE : classe D (230 kWh/m²/an). GES : classe D (43 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 730 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Photos non contractuelles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 euros et 3730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).