Appartement à vendre, 42m², Avignon

Description

Exclusivité. Avignon Intra-Muros dans le quartier Joseph Vernet (rue Nicolas Lescuyer), venez découvrir ce joli 2 pièces en excellent état de 42.43m2( Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue. Vous découvrirez sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour (22.47m2) avec vue arborée. Un petit dégagement vous permettra d'accéder à sa salle d'eau et à sa chambre. Vous pourrez également bénéficier en sous-sol ,avec un accès direct du séjour par un petit escalier, d'un espace chambre et bureau (43.40m2). L'appartement bénéficie également d'une cave ( 2.45) située sur le pallier. Cet appartement traversant possède deux entrées séparées ( une par la rue et une autre par les parties communes). Très bien situé, il sera idéal pour un investissement locatif ou saisonnier. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - - A très vite ! Exclusive listing. Located within the Avignon city walls in the Joseph Vernet district (Rue Nicolas Lescuyer), come and discover this charming 42.43 m² (Carrez law) one-bedroom apartment in excellent condition, situated on the ground floor of a well-maintained small building. The layout features an open-plan, fully fitted and equipped kitchen opening onto a living room (22.47 m²) with a view of greenery. A small hallway leads to the shower room and the bedroom. A small staircase from the living room provides direct access to a lower-level space (43.40 m²) suitable for use as a bedroom and office. The apartment also includes a storage unit (2.45 m²) located on the landing. This dual-aspect apartment has two separate entrances (one from the street and another via the communal areas). Ideally located, it is perfect for a long-term or seasonal rental investment. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing. We are available to answer any questions at Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon . We look forward to hearing from you!