Maison à vendre, 137m², Le Fousseret

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine au caractère unique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, un vaste terrain paysager de 2 777 m² et des espaces de vie pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Située sur les hauteurs de Saint-Araille, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 137 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées visible depuis les principales pièces de vie ainsi que depuis les terrasses. Implantée sur un terrain de 2 777 m² entièrement terrassé, paysager et arboré, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et d'aménagement lui conférant aujourd'hui un style moderne, chaleureux et atypique. ✨ Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 67 m² baignée de lumière comprenant : • Une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central • Un espace repas convivial équipé d'une table multifonction faisant office de table à manger, billard et table de ping-pong • Un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur dans les différentes pièces de la maison • Un espace bar aménagé, idéal pour recevoir famille et amis Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie indépendante ainsi que d'un Wc. ?️ À l'étage, l'espace nuit se compose : • D'une chambre parentale avec dressing intégré • De deux chambres supplémentaires équipées de placards aménagés • D'un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis • D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque, Wc et nombreux rangements ? À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et de la vue : • Une magnifique terrasse principale de 60 m² exposée plein sud avec son coin brasero intégré • Une terrasse bois avec piscine • Un terrain paysager et arboré de 2 777 m² • Des éclairages extérieurs automatiques mettant en valeur les aménagements dès la tombée de la nuit • Une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées ? La propriété dispose également d'un vaste garage de plus de 100 m² offrant un important espace de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. ⭐ Les atouts supplémentaires : ✓ Dpe B ✓ Ges A ✓ Climatisation réversible ✓ Cheminée avec répartiteur de chaleur ✓ Fibre optique ✓ Maison connectée (volets roulants et éclairages) ✓ Système d'alarme Verisure déjà installé (équipement inclus) ✓ Portail électrique sur mesure de 3 mètres ✓ Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne, des balades et des espaces verts ✓ Arrêt de ramassage scolaire accessible à pied ✓ Aucun travaux à prévoir Les derniers travaux d'aménagement extérieur ainsi que certaines finitions intérieures (portes de placards notamment) sont actuellement en cours et seront terminés pour la vente. À seulement quelques minutes des écoles et à environ 15 minutes des commerces et commodités, cette propriété séduira les personnes recherchant espace, tranquillité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié. ✨ Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue, de la lumière et de la douceur de vivre. Maison vendue meublée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... N'hésitez pas a nous envoyer un message pour plus de photos ?. Maison gérée par l'agence : Sud Propriétés Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac Identifiant : 26Sgud9vpk6m Référence annonce : 4619-Er ➡️ Prix Fai : 362 000 € ⭐️Opportunité A Saisir⭐️