Appartement à vendre, 38m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Notre agence Bonnabelle fêtes ses 100 ans cette année, 100 années à vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement mis en vente à l'ile de corse. Un appartement F2 situé au 3ème étage avec une vue verdoyante donnant sur les jardins et assurant une tranquilité certaine à son habitant. Situé en extrême centre, proche de toutes les comodités, l'arrêt de tram se trouve au pied de l'immeuble et favorise un déplacement optimale vers la gare et les universités. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur une cuisine moderne, une belle chambre et une salle de bain neuve avec Wc suspendu. Ce bien est également mis en vente avec une place de parking soutérraine privative. Avec un Dpe en C ce bien en fait un logement avec de très faible consommation et assure à son occupant une bonne gestion financière au niveau de ses consommations. Le montant des charges s'élève à 1782Eur par an soit 148.5Eur par moi, ce montant inclut, l'eau froide et l'eau chade avec compteur individuel, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété. La taxe foncière est de 997Eur. Information d'affichage énergétique sur ce bien Dpe C indice 78 et Ges C indice 14. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 se situe entre 250Eur et 380Eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Photos Améliorées par Ia Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).