Maison à vendre, 160m², Charlieu

Description

Frédéric Tuloup E- vous propose à seulement 5 minutes de Charlieu, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée de 160 m² habitables bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Implantée sur un terrain de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et un espace salle à manger , une chambre, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant.Un véritable atout : un garage exceptionnel de 90 m² avec porte motorisée, offrant un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel. Une buanderie et une cave viennent compléter cet espace.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant.Prestations techniques :Dpe CPompe à chaleur avec groupe extérieur neufChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries Pvc double vitrageConfort moderne et économies d'énergieAssainissement autonome non conformeLe terrain de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et d'un environnement sans nuisance.Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, à quelques minutes seulement de Charlieu et de ses commodités.A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric voir le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Frederic TuloupAgent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Galian