Maison à vendre, 90m², Ile d'Arz

Description

Propriété d’exception – Ile D’Arz A l’abri des regards, au coeur du Golfe, cette demi-île dévoile un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. La demeure principale, tournée vers la mer, propose une salle à manger chaleureuse (Poêle Stûv) et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau à l’étage, un dortoir sous les combles ainsi qu’une cave en sous-sol. A quelques pas, une maisonnette de pêcheur d’une vingtaine de mètres carrés avec son poêle Stûv s’ajoute à cet ensemble, au sein d’un parc de 4 330 m², sublimé par une riche variété d’essences. Vue imprenable, accès direct à la plage, paysages uniques, douceur des couchers de soleil … Ici, le temps semble suspendu. Chaque instant révèle un lieu unique, façonné par la mer et la nature, à la fois idyllique et intemporel. Prix FAI : 882 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation324kWh/m².an Emissions52kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions52kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 324 kWh/m².an Émissions : 52 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1697 et 2296 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).