Appartement à vendre, 43m², Sartrouville

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Sartrouville, livraison 2028 Situé à Sartrouville, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 43,61 m² pour un prix de 247 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Le logement comprend deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation claire et confortable des espaces. La surface utile de 44,49 m² optimise l'usage quotidien, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, garantissant praticité et intimité. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La construction neuve respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 1,76 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d'un moment en plein air. Cet aménagement extérieur, bien que modeste, apporte une ouverture vers l'extérieur et un complément d'espace appréciable dans un appartement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double vitrage performant. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .