Maison à louer, 128m², Molsheim

Description

À louer - Maison 6 pièces avec terrasse et garage à Molsheim - Située au 11 rue des Rochers à Molsheim, cette maison d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse fermée de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont 1 avec terrasse et placard mural et une autre chambre avec 2 placards et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, par pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique. À noter qu'un second garage attenant ainsi qu'une dépendance située dans la cour resteront à l'usage exclusif du propriétaire. Celui-ci bénéficiera d'un droit d'accès ponctuel pour d'éventuelles opérations de chargement ou de déchargement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Disponible début juillet. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 166,40 euros ( soit 9,11 euros/m² ) dont 291,60 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 1 166 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).