Appartement à louer, 29m², Bordeaux

Description

Quartier Saint-Michel à Bordeaux, 29 rue des Menuts, au calme et à proximité des commerces. Dans un immeuble entièrement rénové en 2022. Cet appartement T1 de 29.65² offre de très belles prestations avec des matériaux renovés et d'autres plus contemporains. Situé au 1er étage donnant sur une cour, il dispose: d'une entrée avec placard, une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction et hotte aspirante, une salle d'eau avec de grands placards, un wc indépendant et une mezzanine. La rénovation et l'aménagement de cet appartement ont été réalisés avec goût: parquet bois et carrelage façon carreau de ciment au sol, menuiseries bois double vitrage. Les charges d'un montant de 40.00€ comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique à inertie. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 640,44€. Loyer de base: 640,44 € Complément de loyer: 14.56 € Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 320,00 € et 480,00 € sur 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 420 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 7 lots.