Maison à vendre, 107m², Maisons-Alfort

Description

? Exceptionnelle Maison familiale haut de gamme 106 m² Quartier Alfort, Maisons?Alfort ? Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne et proche du métro École Vétérinaire, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE alliant élégance, confort et lumière cette maison d'exception implantée sur un terrain de 280 m². Prestations - Rez?de?chaussée : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte design, salle de bains soignée, buanderie et WC séparés espace de vie fluide et contemporain. - 1er étage : palier optimisé en espace bureau, grande chambre parentale et salle d'eau privative avec WC confort &amp amp fonctionnalité. - 2e étage : deux grandes chambres lumineuses raffinées ouvrant sur un balcon de 5 m², WC séparés volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. - Sous?sol d'environ 30 m² : atelier, cave à vin ou rangement. - Annexes : garage privé 13 m² et abri de jardin. Extérieur d'exception - Beau jardin arboré, exposé Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée. - Belle terrasse intimiste, idéale pour repas, détente et réceptions en plein air. Atouts majeurs - Emplacement privilégié, cadre verdoyant au bord de la Marne. - Finitions soignées et agencement pensé pour une vie familiale moderne. - Idéal pour acquéreur exigeant A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur