Maison à vendre, 53m², Muron

Description

Maison Muron Exclusivite !!! Découvrez cette charmante maison de 53 m², au style atypique, idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commodités et sur l'axe recherché Surgères / Rochefort, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-air, assurant un chauffage économique et performant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un charmant jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, bureau?). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité. Agent commercial Romain Jolly (N°Rsac - Ei) (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2503 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).