Maison à vendre, 173m², Arandon

Description

ARANDON Exlusif sur la commune d'ARANDON-PASSINS authentique maison de village mitoyenne en pierre, développant 173m² carrez et 221 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 285 m² + 255m² pour le stationnement. Dès l'entrée au rdc, le charme opère: agréable séjour 28 m² et sa cheminée ff gainée, chaleureuse salle à manger 26,9 m² dévoilant poutres et pierres apparentes, cuisine équipée 13,5 m², petite salle d'eau à moderniser, WC et véranda d'environ 16 m², à l'étage 4 chambres spacieuses, débarras, wc et combles mansardées aménagées en 2 grandes pièces. Une cave voûtée avec chaufferie fioul complète ce bien de caractère. Amélioration énergétique à prévoir. ref 4550.Prix 188 000€. Référence annonce : P Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F