Appartement à vendre, 50m², Sanary-sur-Mer

Description

Direct propriétaire Magnifique T2/3 entièrement rénové dans Résidence standing et sécurisée En rdc, au calme avec vue dégagée et arborée, pour résidence principale (1 ou 2 chambres) ou secondaire (6 couchages), la rénovation récente (moins de 2 ans) a été pensée en loft tout en conciliant volume, espace et intimité Il se compose, d’une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine us toute équipée (four et mo encastrés, plaque induction 4 feux avec hotte intégrée design et hautement performante, ..) d’environ 25m², un 1er espace nuit avec accès direct à la terrasse, un second espace nuit avec son dressing et accès direct à la salle d’eau (douche italienne), wc séparés, et d’une terrasse de 10m2 avec double exposition sud et ouest Rénovation complète, du sol au plafond, incluant volets roulants électriques, adoucisseur d’eau Climatisé Parking libre et facile, même en saison estivale. La Résidence avec portail sécurisée, dispose d’une piscine (avec gardien l’été), terrain pétanque, tennis, basket, et plusieurs hectares de végétations, snack/restau en saison estivale Située à 10 min à pieds de la plage Doré de Bandol par un chemin piéton. Accès autoroute et commerces 5min en voiture Point financier : DPE : B Taxe Foncière 900€ Charges copro mensuelles : 350€ comprenant entre autres consommation eau froide&eau chaude, électricité privative (compteur individuel), entretien partie communes de toute la résidence (piscine, parc, bâtiment, portail), en juillet/août gardien piscine en journée & gardien de nuit A noter : les futurs travaux de rénovation de piscine ayant été votés à la dernière AG 2026, sont à charge vendeur et déjà en cours paiement (quote-part copropriétaire vendeur 3600€) Je reste joignable par téléphone ou par message, pour toutes questions complémentaires et d’avantage de photo. Agence s’abstenir, je ne répondrai pas.