Appartement à louer, 31m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Studio entièrement rénové et équipé de 31m2, situé Place des Dryades à deux pas du centre commercial Espace Saint Quentin. Appartement joliment meublé, lumineux, orienté Sud et situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages avec un balcon aménagé, un local à vélos et une place de parking sécurisée en sous-sol. Très bien agencé, l’appartement est composé d’une cuisine complètement équipée avec lave-vaisselle, d’un grand espace à vivre avec lit 140x200 et canapé, d’une belle salle de douche avec un lave-linge et d’un très grand dressing. L’appartement dispose de nombreux rangements et d’une grande table avec rallonges. Il donne sur un grand balcon aménagé et orienté au Sud. Chauffage au gaz. L'appartement est loué avec un parking privé sécurisé en sous-sol et un local à vélos. Situé dans l’Hypercentre de Montigny le Bretonneux, Place des Dryades, il est à deux pas du centre commercial Espace Saint Quentin (Carrefour, Boulangerie, Pharmacies, Commerces et Restaurants) et de la gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C, lignes N et U). Gares de Versailles et de Paris Montparnasse respectivement à 10 et 25 minutes en train. L’université de St Quentin en Yvelines et l’école d’ingénieurs ESTACA sont respectivement à 2 et 5 minutes porte à porte. L’immeuble est entretenu par un concierge et sa façade a été récemment rénovée. Diagnostic DPE C (142 kWh/m2/an) / GES C (27 kg CO2/m2/an) réalisé le 7 juin 2022 (nouvelles normes plus strictes). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer : 998 € charges comprises = 903,43€ + 94,57€ de charges récupérables en fonction de la consommation réelle. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont compris dans les charges. Ce studio est disponible immédiatement.