Appartement à louer, 25m², Pau

Description

? T1 bis Meublé (25 m²) – Rue du Capitaine Guynemer Proche Hyper-centre, Facultés & Parc Lawrance | Libre le 25 juillet 2026 Idéalement situé, ce charmant T1 bis meublé de 25 m² offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et optimisé. Grâce à ses volumes agréables et ses nombreux rangements, chaque espace a été pensé pour votre confort. ? Agencement & Équipements Pièce de vie : Un salon agréable avec canapé et meuble Tv. Cuisine spacieuse : Entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Bonus : une machine à laver neuve est installée. Espace nuit : Une véritable chambre indépendante, séparée par une porte, avec lit double et armoire. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec Wc. ✨ Les points forts du logement ⚡ Économies d'énergie : Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques neufs à basse consommation (installés avant votre arrivée). Chauffage et eau chaude individuels. ? Connectivité : Accès Internet Wi-Fi (Fibre optique) partagé inclus. ? Cadre idéal : À deux pas du Parc Lawrance, proche du centre-ville et des facs. ? Prêt à vivre : Entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ? Conditions financières Loyer : 440 € charges comprises (410 € hors charges + 30 € de provisions sur charges : eau, internet, taxes d’ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes – régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 410 € (1 mois de loyer hors charges). Option Parking : Une place de stationnement sécurisée est disponible en supplément pour 60 € / mois. ❌ Zéro frais d'agence : Location en direct avec le propriétaire. ? Modalités de visite & Candidature Pour planifier une visite, merci de vous présenter en quelques lignes (situation professionnelle ou étudiante, revenus, date d'emménagement souhaitée) et de fournir un dossier locataire complet. ⚠️ Priorité absolue : Les dossiers complets et sérieux seront traités en premier. Les demandes incomplètes ne seront pas retenues. Pièces à fournir (pour vous et votre garant) : Pièce d'identité en cours de validité. Justificatif de domicile récent. 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux des parents pour les étudiants). Dernier avis d'imposition (ou celui des parents). ⛔ Avis Aux Professionnels : Annonce exclusivement réservée aux particuliers. Aucun mandat ne sera confié. Agences et mandataires, merci de ne pas me .