Maison à vendre, 381m², Preignan

Description

Ledil Immobilier vous propose à quelques minutes d'Auch, au cœur d'une campagne paisible et préservée, une propriété d'exception, avec son pigeonnier si caractéristique de notre paysage gersois, qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de confort. Dès votre arrivée, le charme opère instantanément: une longue allée bordée de sapins vous guide élégamment jusqu'à cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée, donnant le ton d'un lieu unique et raffiné. La propriété s'organise autour d'une maison principale aux volumes généreux, offrant pas moins de 7 chambres, une cuisine récente, plusieurs salles d'eau etc. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité de ses occupants. Famille nombreuse, accueil de proches ou projet de vie partagé: chacun y trouvera son cocon! A l'étage, vous découvrirez un espace nuit particulièrement agréable, baigné de lumière, avec multiples possibilités d'aménagements. Les matériaux nobles et la rénovation soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison s'articule autour de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, ainsi que d'un superbe patio, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Implantée sur un magnifique terrain de 6380 m2, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel: une piscine entourée de sa pelouse, des espaces propices à la détente et à la convivialité, une dépendance offrant de nombreuses possibilités ( garage, espaces de rangement ou atelier..) etc. A cela s'ajoute une vue imprenable sur un lac, offrant un spectacle naturel apaisant en toute saison!! Cette propriété rare, s'adapte à de nombreux projets, privés ou professionnels!!! Un lieu de vie unique, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Auch pour un bien coup de cœur, une invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel ! Sans plus tarder, vous pouvez Pierre Masseil pour programmer une visite !!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM 9196 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 520 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :