Maison à vendre, 190m², Corme-Ecluse

Description

Opportunité à saisir : Century21 Agence de la Seudre vous présente cette élégante propriété sur la commune de Corme Ecluse, dotée d'un extérieur particulièrement séduisant récemment aménagée. Elle offre un cadre intime et familial, agrémentée d'une spacieuse piscine pour votre plaisir. Elle se compose en plusieurs parties, vous avez 190m2 habitables et plus de 50m2 à aménager aux grés de vos envies. En plus 2 garages dissociés vous sont proposés 30m2 + 37m2 dont un avec une cave et l'autre avec multiples rangements. Au Rdc : une cuisine ouverte et aménagée + un espace cuisine repas, une salle à manger + un salon de plus de 60 m2, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Une grande buanderie ou une deuxième entrée de 22 m2 avec un système de pompe à chaleur. Un insert est aménagé dans le salon. À l'étage côté pièce de vie : 3 chambres, toutes équipées de dressing, une salle d'eau et un toilette. À l'étage côté buanderie : 2 coins nuit, un espace de rangement qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux, ou stockage. De multiples rangements sont intégrés dans toute la maison. Elle est équipée d'un forage avec un système de récupération d'eau filtrée avec néon Uv et adoucisseur. Un ballon thermodynamique chauffe l'eau. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés depuis 2012, l'étanchéité a été refaite en 2022 (production 1300 €/an, 35 cts KWh). Située à l'entrée de la commune de Corme Ecluse, à 5 min de Saujon J'aurais le plaisir de vous faire visiter cette 'Charmante maison charentaise entourée de son jardins arborés & aménagés.' Théo - [Coordonnées masquées] Century 21 Agence de la Seudre Référence annonce : 189 Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 337 000 €