Appartement à vendre, 107m², Asnières-sur-Seine

Description

Asnières-sur-Seine, Quai Aulagnier, à 5 min à pieds du Métro Gabriel Péri, à proximité des axes routiers A15 et A86, au 3ème étage avec ASCENSEUR dans un immeuble de standing avec couple de GARDIENS, appartement FAMILIAL de 5/6 pièces TRAVERSANT d'une superficie de 107,60 m², très LUMINEUX, comprenant: une belle entrée avec placards, un TRIPLE SEJOUR (ou double séjour de 31 m² et une chambre avec dressing de 11,45 m²) donnant sur un BALCON de 13,50 m² exposé Sud / Est avec une VUE dégagée sur la Seine, une CUISINE séparée, 3 CHAMBRES avec placards (possibilité 4) de 11,05 m², 11,55 m² et 12,35 m², 2 salles de bains dont une avec WC, un WC séparé. Le tout à RENOVER entièrement, beau potentiel. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude COLLECTIFS, simple vitrage, DPE classé D. Les 2 chaudières de la copropriété sont NEUVES (2026). Vous serez proche du Port Van Gogh, de l'école maternelle Pierre Boudou, de l'école élementaire Aulagnier, de nombreux aires de jeux. Copropriété de 144 lots (pas de procédure en cours) Charges mensuelles: 350,00 €, taxe foncière 1.516, 00 € Prix de vente 365.000 € dont % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17.500 € TTC. Contact Dubreuil, Karine SIMON . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107.6 m².