Appartement à louer, 40m², Montanay

Description

À louer au coeur du village de Montanay, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, LION D'OR IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T2 situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 logements. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse d'environ 26 m², idéale pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. Le bien est complété par deux places de parking privatives ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre de Montanay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LION D'OR IMMOBILIER. Honoraires de 526 euros TTC à la charge du locataire comprenant 121 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).